- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Biskupcova, Praha - Žižkov
Biskupcova, Praha - Žižkov
Zdroj: Bezrealitky · č. 799699 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč
Orientační splátka~54 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jedná se o jedinečný, nekuřácký byt 2+1 o rozloze 68m2 se sklepem 2m2 v atraktivní lokalitě, Biskupcova 2444/49. Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou orientována do zeleného dvora. Od dubna do října není přes listy stromů vidět protější dům.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Biskupcova, Praha - Žižkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (174 597 Kč/m²; srovnání s 150 nabídkami podobné dispozice).
153 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 907 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 597 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 970 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +74 nových · −24 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 156 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 2+1
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 211 dní
- 2+1
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.