- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 69 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 63 m²
Nedvědovo náměstí, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3567784012 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 63 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 800 000 Kč
Orientační splátka~46 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk - Podolí - Nedvědovo nám. 2/3 Nabízíme k prodeji bytovou jednotku ve 4. nadzemním podlaží udržovaného secesního cihlového domu s výtahem v klidné a velmi žádané lokalitě v Praze Podolí o dispozici 2+kk a celkové výměře 63 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 21 hodinami
Okolí
Nedvědovo náměstí, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Podolí (174 603 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
162 945 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 603 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+1
- 47 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+1
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 300 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.