- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 90 m²
Komenského, Modřice, Brno-venkov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac51fa34e6f960db40c87d0 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 90 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
- Cena snížena z 9 490 000 Kč na 9 190 000 Kč (−3,2 %) · Sreality a RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
První prohlídky budou probíhat dne 14.10. od 14:30, svůj termín si rezervujte zde https://rem.ax/komenskeho_rezervace Hledáte prostorný domov v těsné blízkosti Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 90 m² na ulici Komenského v Modřicích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 90 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Komenského, Modřice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Modřice (116 654 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
103 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)135 539 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 654 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −3 stažených
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 254 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 70 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.