Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 76 m²

Smotlachova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 2287181900 · ověřeno 3. 7. 2026

3+kk
70 m²
11. patro

Náklady a hypotéka

Cena13 160 153 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 632 031 Kč

Hypotéka (80 %)10 528 122 Kč

Orientační splátka~55 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 161 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 13 160 153 Kč.

Inzerováno na Sreality za 13 160 153 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 3+kk 69,9 m2 s balkonem | 10. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme prakticky řešený byt 3+kk v 10. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 11. patro z 14
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 3 měsíci

Okolí

Smotlachova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Kamýk (173 061 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).

130 884 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 475 Kč/m²

Medián Kč/m²: 173 061 Kč/m²
Medián ceny: 11 937 520 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +28 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

12 802 046 Kč

182 886 Kč/m²