- 3+kk
- 70 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 161 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Smotlachova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f35ac66311ab17090752cd · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 802 046 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 560 409 Kč
Hypotéka (80 %)10 241 637 Kč
Orientační splátka~54 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 160 153 Kč snížena na 12 802 046 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 946 600 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 040 784 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 160 153 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 040 784 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 802 046 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 3+kk 76,3 m² s balkonem | 7. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 3+kk v 7. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 7. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Smotlachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (173 061 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
130 884 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 061 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 937 520 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 83 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.