- 3+kk
- 71 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Černodolská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac39390703a943a0c0ea7a4 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 67 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 118 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 472 000 Kč
Orientační splátka~44 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 122 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 10 590 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka velice hezkého světlého bytu 3+kk o velikosti 67,5 m² s balkónem (5,7 m²) v klidné lokalitě Dolních Počernic, ulice Černodolská. Byt se nachází ve třetím patře moderního bytového domu, který je součástí bytové výstavby nízkopodlažních domů s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Černodolská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (137 302 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
128 429 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 191 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 302 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 210 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.