- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 73 m²
Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab61f01e6106c544607a8da · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 470 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 294 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 176 000 Kč
Orientační splátka~48 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 470 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 470 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bytová jednotka se nachází ve viladomě na konci slepé ulice, žádná auta tak neprojíždí pod okny bytu nebo okolo terasy; v bezprostředním okolí převažuje zástavba rodinných domů. Přesná adresa místa je Studnická 2903/3, Horní Počernice, Praha. Ojedinělá je právě poloha viladomu v rámci lokality.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2012
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Praha (152 437 Kč/m²; srovnání s 2 083 nabídkami podobné dispozice).
128 871 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 068 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 437 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +1305 nových · −228 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 1 071 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.