- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 40 m²
Sedlářova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac2cff16ef75883b5019457 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 775 624 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 155 125 Kč
Hypotéka (80 %)4 620 499 Kč
Orientační splátka~24 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 775 624 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 775 624 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 775 624 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 32,6m² s balkónem 5,2m² a sklepem 1,8m², k tomu náleží garážové stání 12,5 m². Byt se nachází ve 3. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Sedlářova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
Cena za m² je o 99 % nad mediánem v lokalitě Kbely (72 632 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
66 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 202 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 72 632 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 825 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 12 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 1 009 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.