- 3+kk
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Sicherova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac22946f1a28258600c1f03 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Tak tady se budete těšit domů. Světlý 3+kk s nádhernou terasou v Praze 9 Kyjích, kde oceníte prostor, světlo a dvě parkovací místa.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Sicherova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kyje (139 813 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
130 479 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 643 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 813 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 3+kk
- 73 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.