- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 73 m²
Vavřenova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac0ccbc3fed43771f02cd34 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 600 000 Kč
Orientační splátka~50 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 3. 10. 2026 nezměnila: 12 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 000 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velmi výjimečný byt 4kk o rozloze 73 m², nacházející se v zrekonstruované panelové budově, na žádané adrese Prahy 4, Braníku. V ceně je zahrnut sklep i garáž v uzamčeném objektu venkovních garáží. Bytová jednotka má díky rohové orientaci bytu slunce z východní a jižní světové strany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 13. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Vavřenova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (136 849 Kč/m²; srovnání s 64 nabídkami podobné dispozice).
118 482 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 494 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 849 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 083 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 4+kk
- 82 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.