- 1+1
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 43 m²
Nad přehradou, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac082ba785dda882f08b05a · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 43 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 495 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 299 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 196 000 Kč
Orientační splátka~27 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 485 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 495 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt v osobním vlastnictví 1+1/1kk, 35 m² 6. patro + 4 m² balkon, krásný výhled na lesopark Hostivařské přehrady. Udržovaný, perfektní stav. Byt orientován na jih. Klidná lokalita přímo u přehrady, sousedí s rozsáhlým parkem. Perfektní dostupnost MHD na metro Háje a Skalka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad přehradou, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (180 278 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
167 297 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 278 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 41 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 31 dní
- 1+1
- 31 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.