- 1+1
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 31 m²
Rybalkova, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a89d4245b49e17fde0c4006 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 31 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 191 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 450 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 450 000 Kč
- Cena snížena z 6 450 000 Kč na 5 990 000 Kč (−7,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Světlý, příjemný byt o dispozici 1+1 a velikosti 30,8m² s výhledem na park Grébovka, rozhraní Vinohrad a Vršovic. Dobře udržovaný dům, klidná ulice. Z okna v přízemí máte zeleň téměř na dosah, vstupní brána do parku přes ulici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Rybalkova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vršovice (191 830 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
164 022 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)208 006 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 830 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 229 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 807 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 37 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 41 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 31 dní
- 1+1
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 57 dní
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 14 dní
- 1+1
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.