- 3+1
- 120 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 120 m²
Bezručovo náměstí, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac6338ab3a3ce0e3e09ee45 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 120 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 755 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 751 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 004 000 Kč
Orientační splátka~37 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 755 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s velkorysou dispozicí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. Byt je určen k rekonstrukci a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Bezručovo náměstí, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Předměstí (69 420 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
59 379 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 830 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 420 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 3+1
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.