- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 174 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abff6266f0915737f02a971 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 12 490 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Váš nový domov na Smíchově: Světlý byt 3+1 (72 m²) s lodžií, garáží, dvěma sklepy a výhledem do zeleně Představte si bydlení, kde máte veškerou energii velkoměsta na dosah ruce, ale jakmile zavřete dveře, přivítá vás překvapivý klid, světlo a pohoda.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (173 638 Kč/m²; srovnání s 120 nabídkami podobné dispozice).
154 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 638 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 670 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +69 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 83 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 85 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+1
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+1
- 62 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 173 dní
- 3+1
- 76 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.