- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf7cf74ac426033906d7e7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 720 000 Kč
Orientační splátka~46 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám světlý a moderně zařízený byt 3+kk na atraktivní adrese v Praze. Tento prostorný byt nabízí komfortní bydlení s velkým obývacím prostorem propojeným s kuchyní, dvěma ložnicemi a elegantní koupelnou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Krč (158 064 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
136 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 519 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 064 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 380 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 341 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.