- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 54 m²
Bělčická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3932885068 · ověřeno 3. 10. 2026
- 3+kk
- 54 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 796 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 184 000 Kč
Orientační splátka~38 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní
Od první zaznamenané ceny 7 150 000 Kč zvýšena na 8 980 000 Kč (+25,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 150 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 999 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte světlý byt pove skvělém stavu, s praktickou dispozicí a veškerou občanskou vybaveností v okolí? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 54 m² s malým balkonem ideálním pro pěstování bylinek v ulici Bělčická v Praze.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 9. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Bělčická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (132 771 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
117 986 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 771 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 144 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 126 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.