- 4+kk
- 87 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 84 m²
U tvrze, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abd4c4ae9e76c01c80294d6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 800 000 Kč
Orientační splátka~57 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 242 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 15 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 15 950 000 Kč na 15 450 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní mezonetový byt 4+kk s galerií v novém rezidenčním projektu Rezidence U Tvrze Hledáte prostorné a moderní bydlení v klidné pražské lokalitě s vynikající dostupností do centra?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 21 hodinami
Okolí
U tvrze, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Malešice (166 645 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
156 557 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 270 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 645 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 435 000 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 327 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 4+kk
- 96 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 201 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.