Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 62 m²

Legerova, Praha 2

Zdroj: Sreality · č. 2842850124 · ověřeno 3. 7. 2026

3+1
62 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena14 860 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 972 000 Kč

Hypotéka (80 %)11 888 000 Kč

Orientační splátka~63 090 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 275 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 14 860 000 Kč.

Od první zaznamenané ceny 15 000 000 Kč snížena na 14 860 000 Kč (−0,9 %).

Inzerováno na Sreality za 15 000 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku v atraktivní lokalitě Praha 2. Byt je funkčně rozdělen na tři samostatně uživatelné a plně pronajímatelné části: dva byty o dispozici 2+kk a jeden byt o dispozici 1+kk.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 9 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Legerova, Praha 2

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Město

Cena za m² je o 29 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (185 880 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).

166 235 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 677 Kč/m²

Medián Kč/m²: 185 880 Kč/m²
Medián ceny: 17 618 500 Kč
Doba v nabídce: medián 65 dní
Za 7 dní: +6 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~29 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

14 860 000 Kč

239 677 Kč/m²