Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 60 m²

Vídeňská, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abd025d99b612206d07ab2c · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
60 m²

Náklady a hypotéka

Cena6 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 358 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 432 000 Kč

Orientační splátka~28 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 790 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 790 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt v Brně, který si můžete kompletně přizpůsobit podle vlastních představ? Tento byt 2+1 na Vídeňské ulici nabízí praktickou dispozici, klidnou orientaci do vnitrobloku a především možnost vytvořit si nový interiér přesně podle svých potřeb. • dispozice 2+1 • podlahová plocha 60 m² •…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 60 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 11 hodinami

Okolí

Vídeňská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Štýřice

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Štýřice (124 818 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).

119 657 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 217 Kč/m²

Medián Kč/m²: 124 818 Kč/m²
Medián ceny: 6 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 29 dní
Za 7 dní: +11 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 790 000 Kč

113 167 Kč/m²