- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Hnězdenská, Praha - Troja
Hnězdenská, Praha - Troja
Zdroj: Bezrealitky · č. 1075497 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 28. 9. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk o podlahové ploše 53 m2 ve 4. NP bytového domu z r. 2004 v ulici Hnězdenská v Troji, lodžie 4,9 m2, výhled do zeleně, jižní strana, široké garážové stání v 1. PP a zděná sklepní kóje v 1. NP domu.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 21 hodinami
- Upraveno
- před 21 hodinami
Okolí
Hnězdenská, Praha - Troja
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Troja (178 811 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
159 374 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 971 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 811 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 324 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 74 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.