- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Na Šutce, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 479117388 · ověřeno 7. 9. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 10 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný, světlý a prostorný byt 3+1, 73m2 s lodžií a sklepem. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu, který stojí na vlastním pozemku, obklopen zelení v klidné a tiché ulici Na Šutce v pražské Troji.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2015
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na Šutce, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Troja (130 825 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
121 028 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 987 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 825 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 106 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 65 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.