- 3+1
- 72 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 65 m²
Krynická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adbf1da4d8b04aa4c0536bc · ověřeno 24. 10. 2026
- 3+1
- 65 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 118 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 472 000 Kč
Orientační splátka~44 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na iDNES Reality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 590 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 10 590 000 Kč
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 9 890 000 Kč (−5,7 %) · RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
U tohoto bytu bude prohlídkové odpoledne dne 28.10.2026 - pokud Vás nemovitost zaujala, napište prosím a rádi napíšeme čas Vaší prohlídky. Nabízíme bytovou jednotku 3+1 s lodžií - s mimořádným výhledem na Prahu, západ slunce i Vltavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 5. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Krynická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Troja (130 825 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
121 028 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 987 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 825 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 106 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 74 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 69 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.