- 3+1
- 65 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Krynická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 1491009612 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 11. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 978 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 912 000 Kč
Orientační splátka~41 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Od první zaznamenané ceny 10 590 000 Kč snížena na 9 890 000 Kč (−6,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 590 000 Kč
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 9 890 000 Kč (−5,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prohlídkové odpoledne v neděli 8.11. Nabízíme bytovou jednotku 3+1 po rekonstrukci, s lodžií, vybavenou tak, jak vidíte na fotografiích - navíc s mimořádným výhledem na Prahu, západ slunce i Vltavu. Byt se nachází v panelovém domě na okraji sídliště v lokalitě Troja.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 11. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Krynická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Troja (130 825 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
121 028 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 987 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 825 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 106 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 79 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.