- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Hnězdenská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4ed6be68336cd9570deaa4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 640 000 Kč
Orientační splátka~45 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 91 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt 2+kk na krásném a klidném místě přímo u lesa v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt má lodžii (2 m²) orientovanou na východ a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem s množstvím úložných prostorů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Hnězdenská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Troja (178 811 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
159 374 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 971 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 811 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 324 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 2+kk
- 51 m²
iDNES Realityv nabídce 267 dní
- 2+kk
- 73 m²
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.