- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Karla Guta, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa3a75842e786bba4086362 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 690 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 760 000 Kč
Orientační splátka~35 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 9. 9. 2026 nezměnila: 8 450 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² v projektu VIVUS Uhříněves, ulice Karla Guta. Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2022. Byt byl málo užívaný a je ve velmi dobrém stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
Karla Guta, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Uhříněves (158 944 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 944 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 187 128 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 132 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.