- 3+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 730 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 73 m²
Holečkova, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2365973068 · ověřeno 3. 7. 2026
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 537 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 507 400 Kč
Hypotéka (80 %)14 029 600 Kč
Orientační splátka~74 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 734 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 17 537 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 17 537 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní rezidenční projekt, který nabízí unikátní příležitost k bydlení v samém srdci Prahy. Na úpatí Strahova, v těsné blízkosti oblíbené čtvrti Smíchov a rušného Anděla, vzniká komorní viladům se šesti podlažími, ve kterém najdete pouhých 29 luxusních bytů.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 lety
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Holečkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 38 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 519 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
17 571 555 Kč
164 220 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 107 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 107 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 415 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.