- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 122 m²
Stočesova, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab5077fd67cdee7af02a110 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 122 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 720 000 Kč
Orientační splátka~88 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 20 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený 4+kk s terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem v novostavbě Rezidence U Šárky, Praha 6 – Ruzyně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 122 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Stočesova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Ruzyně (155 773 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
126 160 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 339 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 773 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 695 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 67 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 152 143 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~50 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 169 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 197 dní
- 4+kk
- 141 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 321 dní
- 2+kk
- 108 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 488 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 4+kk
- 162 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.