- 5+
- 164 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 96 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 169 m²
Huppnerova, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 69c67606a0cacdcd9809722a · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 169 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 650 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 600 000 Kč
Orientační splátka~77 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 195 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 17 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Unikátní novostavba 5+kk s užitnou plochou 169 m², rozlehlou zahradou 201 m², dvěma garážovými stáními a třemi komorami ve vyhledávaném projektu Byty u Šárky na Praze 6.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 169 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Huppnerova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Ruzyně (158 005 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
144 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 582 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 005 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 695 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 67 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 152 143 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~69 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 42 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 109 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 5+
- 181 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 5+
- 181 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 4+kk
- 90 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.