- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab37ed651b35baffd07f574 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 370 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 480 000 Kč
Orientační splátka~50 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 113 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena zvýšena z 3 900 000 Kč na 13 000 000 Kč (+233,3 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 600 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena zvýšena z 2 600 000 Kč na 12 900 000 Kč (+396,2 %) · Sreality
- Inzerováno na Reas za 12 850 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 850 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 850 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Loftový byt s galerií v Lofty Kolbenova, v bývalé továrně, vzniklé přestavbou industriální budovy. Vysoké stropy, velká okna a otevřený vzdušný prostor. Kolaudace proběhla v září 2025. Celková dispozice 71 m² včetně balkonu a ostatních ploch. Byt je orientován na jihovýchodní stranu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (162 033 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
138 262 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 379 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 033 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 645 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 1+kk
- 61,9 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.