- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Vratislavská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab36e7c8dda95162500f41f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 778 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 112 000 Kč
Orientační splátka~37 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 3+1 o ploše 74 m² se zasklenou lodžií se nachází v 7. NP z celkově osmipatrového panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha-Bohnice. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si jej nový majitel může přizpůsobit vlastním představám.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 6. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1974
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Vratislavská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Bohnice (141 293 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
120 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 722 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 293 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 60 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 181 dní
- 3+1
- 69 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 98 dní
- 3+1
- 82 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.