- 3+kk
- 134 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab0f586a1f859753b071015 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 670 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 680 000 Kč
Orientační splátka~35 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 45 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 9. 2026 nezměnila: 8 350 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 350 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt v dispozici 3+kk o výměře 69 m² s vlastní terasou 25 m², která nabízí ideální prostor pro venkovní posezení i odpočinek. Byt se nachází v nové bytové jednotce v klidné lokalitě v Opavě, patnáct minut klidnou chůzí od centra města.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 79 % nad mediánem v lokalitě Opava (67 465 Kč/m²; srovnání s 100 nabídkami podobné dispozice).
59 564 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 012 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 465 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.