Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Plukovníka Hamšíka, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab037137dcc4b75380095ea · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
53 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč

Orientační splátka~14 390 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 17 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 390 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk včetně sklepu a možností parkovacího stání. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce).

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 53 m²
Podlaží: 3. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Plukovníka Hamšíka, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kbely

66 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 784 Kč/m²

Medián Kč/m²: 143 011 Kč/m²
Medián ceny: 6 865 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +10 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 500 Kč/měs., hrubý výnos ~9 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

3 390 000 Kč

63 962 Kč/m²