- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Holčovická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad3454ac51887bee078c91 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 880 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 776 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 104 000 Kč
Orientační splátka~37 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 880 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 880 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním 3. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice. Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 58 minutami
Okolí
Holčovická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (132 771 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
117 986 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 771 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 3+1
- 75,8 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 84 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.