- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aabf581f1115c729500ba46 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 758 375 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 751 675 Kč
Hypotéka (80 %)7 006 700 Kč
Orientační splátka~37 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 758 375 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 758 375 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Toužíte po domovu, kam se budete těšit a vždy rádi vracet? Díky výhledu, který se nikdy neokouká a lesoparku Čertova rokle získáte místo, které se nikdy neomrzí. A navíc může být přesně podle Vás, protože byt čeká na rekonstrukci podle vašich představ a snů. Prostě už žádné další kompromisy…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 51 minutami
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Lesná (120 068 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
113 487 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 710 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 068 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 824 187 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 58 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 104 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.