Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Praha

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa93353482141227b008143 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
60 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 938 315 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 587 663 Kč

Hypotéka (80 %)6 350 652 Kč

Orientační splátka~33 700 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 938 315 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 938 315 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dovolujeme si Vám nabídnout developerský projekt Bydlení Pražská na Praze 10 – Hostivař. Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 9 hodinami

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Praha (165 849 Kč/m²; srovnání s 2 500 nabídkami podobné dispozice).

146 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 920 Kč/m²

Medián Kč/m²: 165 849 Kč/m²
Medián ceny: 8 883 600 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +1358 nových · −370 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 2 208 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 316 330 Kč

138 606 Kč/m²