- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a942383ad040db7030fdf60 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 316 330 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 663 266 Kč
Hypotéka (80 %)6 653 064 Kč
Orientační splátka~35 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 38 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 316 330 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 316 330 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout developerský projekt Bydlení Pražská na Praze 10 – Hostivař. Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha (165 849 Kč/m²; srovnání s 2 500 nabídkami podobné dispozice).
146 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 920 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 849 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 883 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1358 nových · −370 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 2 208 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 141 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 672 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.