11 990 000 Kč
141 059 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Praha 5 - Zbraslav
Praha 5 - Zbraslav
- 3+kk
- 85 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7d750745600fda9005519 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme nové byty 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 065 Kč/m²; srovnání s 2 274 nabídkami podobné dispozice).
128 947 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 710 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 065 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 966 055 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1191 nových · −257 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 1 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 88 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 402 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 211 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.