- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Hnězdenská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa457b01fd71fc0d40cd40b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 280 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 256 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 024 000 Kč
Orientační splátka~26 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 11. 9. 2026 nezměnila: 6 280 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 280 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 280 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V rámci insolvenčního řízení nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50,9 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy v ulici Hnězdenská, Praha 8 – Troja.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 2. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Hnězdenská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Troja (178 811 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
165 873 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 452 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 811 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 324 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 206 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.