- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 39 m²
Hnězdenská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa4577aa7c1576ed304af55 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 050 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 010 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 040 000 Kč
Orientační splátka~21 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 050 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 050 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V rámci insolvenčního řízení nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m² v ulici Hnězdenská, Praha 8 – Troja. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy, který má celkem 14 nadzemních podlaží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 2. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Hnězdenská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Troja (172 323 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
155 256 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 32 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 74 dní
- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.