- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 44 m²
Dvorského, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa3d675a4626bb04402a7b9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 44 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 000 000 Kč
Orientační splátka~26 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 100 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 900 000 Kč na 6 818 835 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 818 835 Kč na 6 250 000 Kč (−8,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Investiční byt 2+1 s okamžitým výnosem Nabízíme k prodeji moderní investiční byt 2+1 v žádané lokalitě Brno-Štýřice. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, které jsou při pronájmu dlouhodobě velmi žádané.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Dvorského, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Štýřice
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Štýřice (124 818 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
119 657 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 217 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 124 818 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+1
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 212 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 2+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.