- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 40 m²
Plynárenská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69aff36bed657c93f2008ab0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 40 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 646 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 329 200 Kč
Hypotéka (80 %)5 316 800 Kč
Orientační splátka~28 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 246 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 646 000 Kč.
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 646 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jednotka č. 2301 v docházkové vzdálenosti do centra Brna, kde se dlouhodobě drží silná poptávka po nájemním bydlení. Díky poloze, prakticky řešené dispozici a modernímu standardu je jednotka vhodná jak pro investici k pronájmu, tak i pro budoucí vlastní užívání.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Plynárenská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Zábrdovice (149 038 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
125 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 067 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 149 038 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 974 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.