- 1+kk
- 33 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa2beb5729867175c0b3c23 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 955 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 791 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 164 000 Kč
Orientační splátka~38 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 955 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 955 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej právě dokončované novostavby 2kk 53m² (z toho terasa 6m²) v nejvyšším patře novostavby. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Hlubočepy (153 877 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
79 748 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 877 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 188 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +41 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 737 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.