- 3+kk
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa282fb40107dd06d0135c4 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Škola a školka jsou hned přes ulici a děti se k nim dostanou bezpečně pěší zónou. - Byt s předzahrádkou 169,7m² má celkovou plochu 78,6m² vč. lodžie 5,9m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Čimice (147 679 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
120 698 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 142 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 679 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.