- 3+1
- 70 m²
- 18. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 86 m²
Ohradní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9feb491477f548d00e3a2f · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 86 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 920 000 Kč
Orientační splátka~42 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 9 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný družstevní byt 4+1 o užitné ploše 86,2 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Ohradní v Praze 4 – Michli. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Ohradní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (136 111 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
118 056 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 70 m²
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 4+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 4+1
- 110 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 4+1
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.