- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Nezvalova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fea4c32018340d8099264 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 895 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 379 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 516 000 Kč
Orientační splátka~29 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 6 895 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 895 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 895 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte dostupný byt v top brněnské lokalitě s možností přetvořit si interiér zcela podle vlastních představ? V zastoupení majitele vám nabízíme světlý byt 2+1 o výměře 56 m² s prostorným balkonem, situovaný ve 2. patře domu s výtahem na prestižní adrese Nezvalova, Brno – Lesná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nezvalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (136 231 Kč/m²; srovnání s 551 nabídkami podobné dispozice).
119 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 231 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +372 nových · −56 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 326 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 2+1
- 65 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.