- 3+1
- 65 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 65 m²
Severní I, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fccb9186d3741c60a1356 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 65 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 040 000 Kč
Orientační splátka~37 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se dvěma balkony a sklepem v komorním cihlovém domě s pouhými 12 bytovými jednotkami bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1967
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Severní I, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (132 771 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
117 986 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 771 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 68 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.