- 3+kk
- 63 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Hartigova, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e8b71476b64ba4c0cb926 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 560 000 Kč
Orientační splátka~40 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 450 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře 63 m² včetně menšího balkonu, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení i jako atraktivní investice k pronájmu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, který je rovněž po rekonstrukci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Hartigova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (164 723 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
142 191 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 859 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 723 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +41 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 342 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.