Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 50 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e7cace1535788c2020f8f · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
50 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 450 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 800 000 Kč

Orientační splátka~30 780 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 30 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 250 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 250 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 49,9 m² na ulici Příkop. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem. Disponuje dvěma ložnicemi, samostatnou kuchyní, koupelnou a WC. Díky vyšším stropům působí velmi prostorně.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 50 m²
Podlaží: 3. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 2 hodinami

Trh v lokalitě Zábrdovice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Zábrdovice (145 000 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

121 321 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 965 Kč/m²

Medián Kč/m²: 145 000 Kč/m²
Medián ceny: 6 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +4 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 250 000 Kč

145 000 Kč/m²