- 1+kk
- 17 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 23 m²
Koubkova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9d7cc5713f9665bf0a0af6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 23 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 32 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 6. 9. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme 1+kk o velikosti podlahové plochy 23 m² po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 23 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Koubkova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (252 353 Kč/m²; srovnání s 55 nabídkami podobné dispozice).
213 036 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)287 005 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 252 353 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 59 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 185 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.