3 156 239 Kč
73 401 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 45 m², Praha 4 - Chodov
Praha 4 - Chodov
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9bc49bccc24ac226016277 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 856 239 Kč
Vlastní zdroje (20 %)771 248 Kč
Hypotéka (80 %)3 084 991 Kč
Orientační splátka~16 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 61 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 856 239 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 856 239 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme vám družstevní byt 2+kk o užitné ploše 45,4 m² s balkonem o výměře 5,5 m², který je součástí nově vznikajícího projektu Nový Opatov na Praze 11. Developerem projektu je renomovaná společnost FINEP.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 1. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Trh v lokalitě Praha
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 023 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 704 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +334 nových · −447 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~6,5 % ročně (odhad z 2 397 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 94 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.